지역활성화국

 

따뜻한사회주택기금 

 

사회주택이 있어 집걱정 없는 세상을 꿈꿉니다

 

저렴한 주거비로 안심하고 오랫동안 살 수 있는 사회주택을 민간 비영리조직이나 사회적경제 기업이 공급할 수 있도록 지원하여 서민들도 집걱정 없이 살아갈 수 있도록 돕습니다. 급격한 속도로 전세가 월세로 전환되고 임대료는 나날이 치솟아 전세난민이란 용어가 이제 너무도 익숙하기만 한 세상... 지하방, 옥탑방, 고시원에서 거주하는 청년, 쪽방이나 여인숙 등 주택이 아닌 곳에서 거주하는 어르신과 장애인뿐만 아니라 경제적 형편이 넉넉하지 않은 무주택 서민 보두가 집걱정에서 자유로울 수 없습니다.

하지만 공공임대주택은 턱없이 부족하고 부동산이 부의 축적이란 욕망의 대상이 된 현실에서 민간에 의해 조성되고 사회적 약자에게 배분되는 사회주택의 필요성은 나날이 커지고 있습니다. 이를 위해 나눔과미래는 2016년에 한국타이어나눔재단의 출연금을 기반으로 사회주택의 공급을 지원하는 ‘따뜻한사회주택기금’을 운영하고 있고 2018년부터 서울시사회주택종합지원센터를 수탁 및 운영하여 부담가능한 사회주택이 공급, 운영될 수 있도록 다각도로 지원하고 있습니다.

• 건설관련 사회적경제 조직 등 사회주택 사업시행조직에게 순환기금의 성격을 갖는 사회주택기금을 대여하여 사회주택 공급 활성화에 기여
• 사회주택 입주자 활동과 커뮤니티 공간 활성화를 지원하여 함께 살아 좋고, 지역사회와 어우러지는 주거 문화 창출을 도모

 

주요사업

 

사회주택 공급 지원사업
신축, 리모델링 등을 통한 사회주택 공급에 필요한 부지매입비, 설계비, 건축비 등 제반비용을 장기저리 융자
(지원유형)
-쉐어하우스 등 청년을 위한 사회주택, 협동조합 주택을 포함한 다양한 민간사회주택
-서울시 등 지자체가 지원하는 토지임대부사회주택과 리모델링형 사회주택, 수요자맞춤임대주택 등
*2018년 따뜻한사회주택기금 지원 공고문 
사회주택 사업자 역량강화 지원사업
사회주택 사업시행자 및 입주자 지원조직의 역량을 강화하기 위한 다양한 사업을 지원
(지원유형)
-내부교육을 위한 전문가 강사비, 컨설팅비, 견학비, 교육훈련비 등
사회주택 커뮤니티 활성화 프로그램 지원 사업 '더불어 사는 사회주택, 참 좋다'
창안대회 형식의 공모사업으로 사회주택과 이를 둘러싼 지역사회의 커뮤니티를 증진시키는데 필요한 사업을 사업자와 입주자가 제안하고 필요한 활동을 지원
-입주자 활동 지원사업 : 삼삼오오 시도할 수 있는 자발적 소모임의 사업비와 공동체성을 증진시키기 위한 프로그램비 지원
-열린사회주택 지원사업 : 입주자가 사회주택의 공간을 활용하여 지역주민과 소통할 수 있는 행사나 사업을 지원
-자유주제 지원사업 : 사회주택 커뮤니티 공간 활성화를 위한 다양한 모임, 연구, 프로그래비 등 지원 
 *2018년 커뮤니티 지원사업 지원 공고문

연혁

 

2016
  • 1월 27일 따뜻한사회주택기금의 운영관리를 위한 동행(同行) 협약 체결(한국타이어▪나눔과미래)
  • 2월 4일 청년 사회주택 간담회
  • 3월 23일 따뜻한사회주택기금 사업 공고
  • 4월 5일 한국타이어나눔재단 따뜻한사회주택기금 기부(30억)
  • 4월 12일 따뜻한사회주택기금 운영·관리를 위한 업무 협약(동천▪태평양▪나눔과미래)
  • 6월 16일 사회주택 공급 활성화와 주거약자 지원을 위한 업무 협약(한국타이어▪SH공사▪나눔과미래)
  • 6월 21일 따뜻한사회주택기금 지원 개시

 

2017
  • 8월 28일 서울시 사회투자기금 소셜하우징 기금 융자사업 수행기관 선정

 

2018
  • 4월 26일 2018년도 따뜻한사회주택기금지원사업 공고(지방으로 대상 확대, 5년에서 8년으로 대여기간 연장, 임대료 수준에 따른 대여금리 0.5-1.75% 차등적용, 청년 당사자에 의한 청년사회주택 공급사업 신규지원

 

연락처 : 070-5142-2248

이메일 : warmfund@yesnanum.org

주 소 : 서울시 은평구 통일로 684 서울혁신파크 미래청 306호

 

서울시사회주택종합지원센터 

 

'사람과 사람이 살아가는 따뜻함이 열린 사회주택'

 

집은 사람과 삶을 담는 가장 기본적이면서도 중요한 그릇입니다. 따뜻한 행복과 웃음을 나눌 수 있는 집은 누구나 꿈꾸는 바람일 것입니다. 하지만 우리의 현실은 그렇지 못합니다. 높은 임대료, 재계약의 어려움, 열악한 주거환경 등으로 인하여 서민들의 삶은 고단하며 내 집 마련의 꿈은 멀어져만 갑니다.

그러나 합리적인 임대료를 내며 재계약의 불안함에 시달리지 않고 이웃과 함께 쾌적한 주거환경에서 살 수 있는 세상은 불가능하지 않습니다. 주택협동조합이나 사회적기업 등 사회적경제조직을 필두로 구체적인 노력이 시작되었습니다.

이러한 풀뿌리의 노력에 힘입어 서울시 사회주택사업이 본격화 되었습니다. 2015년에는 ‘사회주택 활성화 등에 관한 조례’가 제정되고 2016년 6월, 서울특별시 사회주택종합지원센터가 개소하였고, 나눔과미래는 2018년 2월부터 센터를 수탁운영하고 있습니다. 센터는 공급자와 입주자들을 위한 지원 사업과 제도 개선 및 사회주택의 품질과 인식을 제고하기 위한 다양한 사업을 추진하고 있습니다. 양질의 사회주택 공급을 활성화하고 입주자들의 주거 만족을 위하여 다양한 관련 주체들과 함께 소통하며 나아가겠습니다.

• 지역사회와 함께 호흡하고 기여하는 사회주택의 정체성을 확립하고, 민관협력에 기초하여 민간조직의 역량강화와 사업주도성을 강화
• 다양한 금융, 재무지원을 통해 사업을 양적, 질적으로 확대하고 사회주택 유형의 다양화와 신규 사업조직의 설립과 성장을 지원

 

주요사업

 

'잘 준비된 사회주택'
사회주택 활성화를 위한 종합적인 사업계획 수립 및 시행
'다채로운 사회주택'
주거관련 사회적 경제 주체 현황조사 및 사회주택 사업자 발굴 및 육성
'살고 싶은 사회주택'
사회주택 홍보 및 사업자-입주자 네트워크 사업
'함께가는 사회주택'
사회주택 활성화를 위한 국내외 네트워크 구축 및 기반조성
'사회속의 사회주택'
사회주택 활성화를 위한 사회공헌기금 및 민간투자처 발굴 및 모집
'살기좋은 사회주택'
사회주택 공급에 따른 사업관리 및 품질관리
'응답하는 사회주택'
사회주택 입주자 커뮤니티프로그램 운영 활성화 지원
'미래를 꿈꾸는 사회주택'
서울시 사회주택 정책 발전을 위한 연구 및 신규사업 모델 개발

 

연혁

 

2017
  • 12월 28일 서울시사회주택종합지원센터 운영 수탁기관 선정

 

2018
  • 2월 센터 개소

 

연락처 : 02-6925-0990

이메일 : seoul@socialhousing.or.kr

홈페이지 : http://soco.seoul.go.kr/soHouse

주 소 : 서울시 은평구 통일로 684 서울혁신파크 미래청 306호

 

시민자산화사업

 

모두를 위한 도시, 공존하는 지역공동체를 만들어 갑니다

시민이 주인인 공동체의 공간자산을 만들어 자생적인 지역사회를 만들어 갑니다. 지역을 위한 공간이 임대료 문제로 어려움에 처하거나 쉽게 사라지지 않고 시민들이 직접 소유하고 운영하여 지역의 자산으로 계속 남도록 지원합니다.

• 시민자산화를 추진하는 지역기반의 자산화 조직 발굴 및 네트워크를 구축하고 시민자산화 추진을 위한 기금 조성(공익신탁) 및 펀딩 연계 기반 구축
• 현장 역량 강화 및 확산을 위한 교육/컨설팅/연구/캠페인 등을 추진
•관련 전문가와 협력기관과의 파트너십(partnership)형성 및 온라인 플랫폼 구축 등을 통하여 중장기적으로 공익신탁, 사회적금융 등 전문기관 설립 추진

 

주요사업

 

리커머닝 RE:Coomining : 부동산을 사회적자산으로 새롭게 만드는 프로젝트
시민자산화주체 발굴 및 초기 사업 준비금 지원
자산화를 위한 다양한 펀딩 연계
전문가 및 관련 기관과의 협력을 통하여 지속적인 컨설팅 및 모니터링
국제협력 기반 자산화 지원사업
지역조직 역량강화 프로그램 공동개발
지역조직 역량강화 교육 및 의제발굴
상호탐방 및 공동 워크샵 추진
시민자산화 기반 구축
온라인 플랫폼 개발을 통하여 자산화 사업의 접속창구 역할 및 다양한 자원 연계
전문가 및 관련 기관과의 파트너십 구축
지원 매뉴얼 구축을 통하여 자산화 사업의 전문화 및 규모화 모색
시민자산화 정책개발을 위한 다양한 연구 및 조사

 

연혁

 

2017
  • 8월 나눔과미래 시민자산화팀 구성
  • 8월 고양시 연구사업 - 도시재생 체계 연구
  • 10월 자산화팀 자체연구사업 - 지역자산화 활성화에 관한 연구
  • 10월 서울시사회적경제센터 연구사업 - 세운재생구역 진양상가 코워킹스페이스 조성방안 연구

 

2018
  • 3월 리커머닝 프로젝트 시작

 

연락처 : 02-6959-6963

이메일 : recommoning@gmail.com

홈페이지 : http://recommoning.kr

주 소 : 서울시 은평구 통일로 684 서울혁신파크 상상청 202호